交几年公积金可以买房 城镇职工个人与所在单位一定要连续缴纳住房公积金满一年才可以买房。住房公积金，实际是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住房储金。格兰仕                        公积金是国家给人们的一种购房优惠政策，公积金购房的利息比商业贷款要少很多，买房子是很实惠的。但是公积金买房有缴纳时间要求，并不是随意就可以使用的，那么，下面小编就来为大家介绍下交几年公积金可以买房，希望能给大家带来帮助。 一、交几年公积金可以买房 城镇职工个人与所在单位一定要连续缴纳住房公积金满一年才可以买房。格兰仕住房公积金，实际是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住房储金。  二、公积金买房需要注意什么 1、公积金不可以直接当作购房首付。很多人都觉得公积金是能够拿来用作购房首付的，实际上并不是这样的。通常来说，公积金都是先使用后提取的。  2、换个理解，如果要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，之后再带齐本人或夫妻双方的身份证、户口本等证明材料，前往本地住房公积金管理中心提取公积金余额才行了，公积金的提取总额不可以超出房款总额。  3、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户内有50万元，可是他的购房总额是30万元，他以为自己能够把所有的公积金余额提出，支付完了房款还可以剩下20万，可是实际并不是这样。 4、住房公积金的提取总额不可以超出房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房子的总额不足50万，同样不可以全额提取。  总结：以上就是小编介绍的关于交几年公积金可以买房的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要，

交了定金的房子能退吗 交了定金的房子可以退，具体情况如下：1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证，购房者与开发商有约定，并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致，最后没有签订合同，可以退房，但是定金不能退回。2、如果是因为房屋质量问题，或者是延迟交房等问题，可以要求退房，并且将定金退回。                        在购买房子时需要缴纳相应的定金，但是很多人对定金概念不是很懂，交完定金后又想退房，疑问的就是定金能不能退。那么，下面小编为大家分享交了定金的房子能退吗，以及如何避免定金陷阱。  一、交了定金的房子能退吗 交了定金的房子可以退，具体情况如下： 1、如果开发商所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证，购房者与开发商有约定，并且买卖双方就《商品房买卖合同》达不成意见一致，最后没有签订合同，可以退房，但是定金不能退回。 2、如果是因为房屋质量问题，或者是延迟交房等问题，可以要求退房，并且将定金退回。  二、如何避免定金陷阱 1、不与开发商签订认购协议书，也轻易就交定金 大家一定要特别的注意，在商品房交易时，签订认购书、缴纳定金并不是买房是一个必经流程，双方通过协商之后，可以签订商品房房买卖合同，如果商品房买卖合同不能签订成功，购房者可以放弃购买这套房子，避免给自己带来不必要的损失。  2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”等 在签约时尽量少用 “定金”这个词语，可以用“订金”、“诚意金”等，这样房屋买卖合同签订不成，所缴纳的款项可以退回。因为订金费用使用预付款性质，双方没有签订商品房买卖合同，开发商就应该获得这笔款项，属于不当得利，可以根据法律规定来处理。 3、确定协议内容 与卖方签订购房合同时，一定要认真看合同相关内容，比如：什么情况下定金可以退，不退定金后果以及违约责任，可以在购房合同中补充协议，写清楚所有的条款，避免以后没有明确的违约凭证。  文章总结：以上就是小编为大家分享的交了定金的房子能退吗，以及如何避免定金陷阱的相关内容，希望能给完。