商品房验收标准有哪些 1、根据竣工实测表格核对房子的实际情况；2、检查房屋目前的结构以及相关设备是否与购房合同上一致；3、检查房子的墙体和地板是否存在裂缝和空鼓等情况；4、检查各个部位的蓄水情况；5、检查屋内的煤气表、水表以及电表等是否已经到位；6、检查屋内是否已经通水、通电等等。                        因为大多数业主对商品房验收的标准不熟悉，所以在购房交房的时候，都只会关注房子的大概情况，而忽略了一些非常重要的细节部分，比如房子的结构、套内面积、下水道以及承重墙位置等等。格兰仕那么，商品房验收标准有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。格兰仕  一、商品房验收标准 1、业主在交房之前，应该先找开发商要竣工实测表，然后在商品房验收的时候，根据该表格核对房子的实际情况，一旦发现问题，应该立刻找开发商处理。 2、在商品房验收的时候，业主要检查房屋目前的结构以及相关设备是否与购房合同上一致，尤其是精装修的房子，除了门窗、水电以外，家具、吊顶以及墙面等情况都要特别注意。 3、在商品房验收的时候，必须检查房子的墙体和地板是否存在裂缝和空鼓等情况，特别是承重墙。  4、在商品房验收的时候，必须要检查各个部位的蓄水情况是否正常，一旦发现渗水等问题要及时联系开发商。 5、在商品房验收的时候，需要屋内的煤气表、水表以及电表等是否已经到位。 6、如果是精装修的房子，在商品房验收的时候，要先找开发商拿房屋的竣工图，并核实水电管道的走向，尤其是配电箱的位置和标识是否清楚、明确。  7、在商品房验收的时候，业主要检查屋内是否已经通水、通电。 8、在商品房验收的时候，要检查房子的所有施工是否符合设计规范以及质量验收规范。 9、在商品房验收的时候，必须检查房子的墙体和门窗是否有渗漏的情况。 10、如果阳台有做护栏的，必须要检查护栏的质量是否达安全标准。  编辑总结：以上关于商品房验.

商品房有哪些证 1、对于开发商来说，商品房必须要在取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》后才能进行销售；2、对于购房者来说，购买商品房必须要办理《不动产权证书》，才能保障自身权益。                        商品房是指房地产开发商向政府申请租用土地，然后依法建造的房子，主要通过销售途径来获取相应的利润，而对于购房者来说，除了房价以外，了解商品房的相关规定也是非常有必要的。那么，商品房有哪些证？购买商品房需要注意哪些事项？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、商品房有哪些证1、对于开发商来说，商品房必须要在取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》后才能进行销售；2、对于购房者来说，购买商品房必须要办理《不动产权证书》，才能保障自身权益。二、购买商品房注意事项1、确定购房用途购房的用途无非就两种，一种是用于自住，另一种是用于投资，如果购房者置办房产主要用于自住，那在选购的时候最好选择70年产权的普通住宅，虽然房价可能会更贵一些，但可以申请的贷款年限以及比例都会相对实惠，如果是用于投资，选择40年产权的商业住宅是非常不错的选择，因为除了可以居住，还可以用于注册公司，一举两得。2、注意小区配套对很多没有经验的购房者来说，看房的时候主要关注点都在房子本身上面，但其实置办房产需要关注的点很多，比如周围环境、小区配套以及物业管理等等，对之后的生活环境及情况都会有影响。编辑总结：购买商品房首先要确认开放商是否已经取得预售资格，然后在购房过程中保留相关文件和发票，最后为保障自身权益，必须要办理房产证。以上关于商品房有哪些证以及购买商品房注&